淮南师范学院青年教职工周转过渡住房管理办法

       第一章  总  则
第一条  为保证我校青年教职工周转过渡住房的需求，进一步规范我校教职工周转过渡房管理工作，结合实际，特制定本办法。
第二条  强化民主监督，使住房管理更加公开、公正、科学，维护学校和教职工住房的合法权益。
第三条  本办法适用于淮南师范学院为青年教职工提供的周转过渡房（不含校内专家楼）。周转过渡房是指产权归学校所有，提供给教职工临时租住的用房。
       第二章  分  配
第四条  周转过渡房原则上只提供给当年新进校且非田家庵区、无力解决住房的教职工本人租住。
第五条  周转过渡房为套房，两人合住一套。夫妻双方均为我校教职工的，可安排一套居住。
第六条  分配到过渡房的教职工，须遵守学校有关管理规定，与资产管理处签订租住协议后，领取钥匙。
       第三章  收  费
第七条  我校周转过渡房全部实行有偿使用，根据租住年限，按套累进收取房租，费用由租住人分担。具体如下（学校将根据市场变化及时调整）：
1、租住年限在3年以内的，按每月每套300元收取；
2、租住年限在4——5年的，按每月每套500元收取；
3、租住年限在5年以上的，按每月每套800元收取；
第八条租住年限从学校提供过渡住房之日起连续起算。
第九条  物业管理费按学校有关规定收取；电费按表计量收取，价格按供电局生活用电标准执行；水费按表计量，按规定收取。
第十条 周转过渡房的租金、水电费、物业管理费等费用，每月由校财务处从房屋租住者的工资中予以扣除。
       第四章  管  理
第十一条  学校为教职工提供的周转过渡房，属学校国有资产，由校资产管理处统一管理，统一调配使用。
第十二条  确有需要调整过渡房者，需书面向资产管理处提出申请，由资产管理处调整并签署住房协议。
第十三条  严禁租住者将周转过渡房出租、出借、私自调换。一经发现，将按房租三倍价，对原居住者处罚，罚金从工资中直接扣除（不足整月按整月计），并收回住房。情节特别严重的，由学校给予严肃处理。
第十四条居住者不准改变房屋结构，爱护室内外配套设施、设备。如有损坏，照价赔偿。赔偿款从工资中扣除。
第十五条  保持室内外清洁，严禁在公共位置乱堆乱放杂物；注意邻里团结；注意用电、用火、用气安全。如过渡房内因住户个人造成的损失，由住户承担；造成公用设施毁损的，照价赔偿。
       第五章  维  修
第十六条学校定期对周转过渡房进行维修保养。公用部位由学校维修；室内设备、设施的维修费用，由住户承担。
第十七条  由住户向后勤保障处维修科报修。
      第六章  退  房
第十八条  学校的周转过渡房是提供给教职工过渡期内临时租住的用房。住户应根据协议按时退房。
第十九条  教职工退房时，须全部搬离自己物品后，到资产管理处交房屋钥匙，经现场检查无误后确定退房。
第二十条  向学校退还周转过渡房时，居住者对过渡房所做的装修费用，学校不予补偿。
 
       附  则
第二十一条  本办法由资产管理处负责解释。
第二十二条  本办法自2016年8月1日起执行，原暂行办法废止。